置汇云房&美苑隆兴花园

雄距国兴CBD核心商务区

尊享省级行政配套

东邻自贸港先行区——江东新区

黄金地段 稀缺新房 全城争藏

项目信息：

开发商：海南福隆兴投资有限公司

投资商：海南宇建房地产开发有限公司

占地面积：14775.33㎡

建筑面积：67698.63㎡

容积率：2.93

绿化率：35%

总户数：256户

停车位：470个

车位比：1:2

公摊系数：21%

物业公司：海南宇建物业管理有限公司

物业费：2.6元/㎡·月

产权年限：70年（剩余44年）

交房标准：毛坯

楼栋总数：3栋

楼层状况：A座26层，B座28层，1至5层为商业（开发商自持），6层及以上为住宅

电梯户数：2梯4户

交房时间：A座预计2021年12月31日，B座预计2020年12月31日

主力户型：

建面90-95㎡热销南向两房

建面125㎡刚需三房 南北通透

建面175.98㎡改善型四房 双阳台 南北通透

项目亮点：

1、傲居省国兴CBD商圈及政府商务中心圈，享雄厚省级行政文化配套；同时与自贸港先行区——江东新区隔江相望，坐享发展红利，区域价值无限；

2、项目尊享5分钟生活圈，国秀城、大润发超市、桫椤湾等商圈配套，海口市第四中学、美苑小学等学区配套，省图书馆、省博物馆、省文体公园、省歌舞剧院等文化配套，美苑农贸市场、市妇幼保健院、海南工商学院附属医院等，生活便利无忧；

3、交通四通八达，距美兰机场16公里，距动车站仅7公里，通过国兴大道主干道即可快速畅达全城；

4、项目坐北朝南，户型都是南北通透的板塔楼设计，全明方正；因1-5层属于商业，项目6层楼高度相当于普通住宅10层；同时东侧距离南渡江仅1.2公里，所有户型通风采光俱佳；

5、国兴核心片区内在售新房项目寥寥无几，距海口“地王”直线距离仅1.5公里；同时区域内二手房价格也普遍较高，且折旧较为严重；区域投资价值凸显；

6、项目匠心打造，外立面全贴砖，彰显品质；自身配套13738.39㎡生活休闲商业街区，足不出户尽享便捷生活体验。

【效果图】

【区位图】

【户型图】

【实景照片】

【预售证】

房产网资讯   海口美苑隆兴花园位于海口国兴美苑路， 项目总体规划开发三栋高层住宅，A座为26层，B座为28层，C座为25层，1层至5层均为商业，5层为上为住宅。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为90-176平米二至四房户型

【参考价格】均价18000元/平

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

美苑隆兴花园   两房户型   建面91-95㎡

美苑隆兴花园   四房户型  建面175㎡

美苑隆兴花园小区园林景观效果图

房产网资讯 海口美苑隆兴花园位于海口国兴美苑路， 项目总体规划开发三栋高层住宅，A座为26层，B座为28层，C座为25层，1层至5层均为商业，5层为上为住宅。

【开盘楼栋】B栋和C栋

【户型面积】户型建面约89平米两房-175平米四房

【房源价格】均价17300元/平

【免费售楼电话】13518807971

【客服】

楼栋效果图

美苑隆兴花园 2房户型 建面：89平米

美苑隆兴花园 4房户型 建面：175平米

房产网资讯   海口美苑隆兴花园位于海口国兴美苑路， 项目总体规划开发三栋高层住宅，A座为26层，B座为28层，C座为25层，1层至5层均为商业，5层为上为住宅。

【在售房源】住宅

【房源数量】4套

【户型面积】建面为147-176平米三至四房户型

【房源价格】一口价约251-301万/套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

美苑隆兴花园房源表

美苑隆兴花园  三房户型  建面147㎡

美苑隆兴花园  四房户型  建面175㎡

美苑隆兴花园小区景观效果图

B2户型 4房2厅2卫 建筑面积：175㎡

B1户型 3房2厅2卫 建筑面积：147㎡

A4户型 2房2厅1厨1卫 建面91-95㎡

C2户型 3房2厅2卫 建筑面积：126㎡

美苑隆兴花园，一个由海南福隆兴投资有限公司匠心打造的高品质住宅项目，坐落在海南岛的心脏地带——海口市美兰区美苑路18号。项目占地14775.33平方米，总建筑面积达到67698.63平方米，拥有低密度、高绿化的居住环境，容积率仅2.93，绿化率达到35%，营造出宁静宜人的生活环境。

该项目共包含3栋楼，总计256户，均为毛坯交付，让业主可以根据个人喜好定制自己的理想家园。产权年限70年，目前剩余44年。自2019年1月23日B和C栋开盘以来，已有多户人家选择了这里作为他们的安居之地。其中，A座预计于2021年12月31日交付，B座则在2020年12月31日完成交付，而贴心的物业服务由海南宇建物业管理有限公司提供，每月物业费为2.6元/平方米。

丰富的户型选择满足不同家庭需求：

• B2户型，4房2厅2卫，建筑面积175平方米，总价约302万元
• C4户型，2房2厅1卫，建筑面积89-96平方米，总价约153万元
• A4户型，2房2厅1厨1卫，建筑面积91-95平方米，总价约157万元

小区内，精美的绿化设计和设施完善的公共区域尽显品质感，如：，以及大气的入口设计：，还有美丽的道路园林景观：，以及令人向往的鸟瞰全景：。

购房可参考区位图：，项目地处海口主城区，交通便利，周边配套设施齐全，是理想的居住之选。

拥有【2019】海房预字（0002）号预售许可证的美苑隆兴花园，期待您来此体验美好生活！

【美苑隆兴花园】，一个融合自然之美与现代都市繁华的住宅项目，坐落在海南省海口市美兰区美苑路18号，为购房者带来宁静而便捷的生活体验。

基本信息

• 均价：17300元/平方米
• 开发商：海南福隆兴投资有限公司
• 容积率：2.93
• 绿化率：35%
• 产权年限：70年（剩余44年）
• 开盘时间：2019年1月23日B和C栋开盘
• 物业费：2.6元/平方米/月
• 物业公司：海南宇建物业管理有限公司
• 预售证：[2019]海房预字（0002）号

项目亮点

• 总占地面积：14775.33平方米
• 总建筑面积：67698.63平方米
• 总楼栋数：3栋
• 总户数：256户
• A座交房时间：2021年12月31日
• B座交房时间：2020年12月31日

户型概览

• A4户型：2房2厅1厨1卫，建筑面积约91-95平方米，总价约157万元
• A2户型：3房2厅1厨2卫，建筑面积约125平方米，总价约216万元
• C4户型：2房2厅1卫，建筑面积约89-96平方米，总价约153万元

配套设施

项目配备高清大图展示，包括但不限于：

• A4户型图
• A2户型图
• C4户型图
• 区位图
• 小区入门效果图
• 鸟瞰图1
• 鸟瞰图2
• 道路园林效果图

美苑隆兴花园以其独特的设计、舒适的居住环境以及便利的位置，为您提供理想的城市家园。欲了解更多详细信息，请咨询售楼部或访问相关网站。